Παραγραφή οφειλών στους Δήμους: «Αφορούν στα έτη προ του 2013» διευκρινίζει ο Αντιδήμαρχος Οικονομικών του Δ. Αγρινίου
Παραγραφή οφειλών στους Δήμους: «Αφορούν στα έτη προ του 2013» διευκρινίζει ο Αντιδήμαρχος Οικονομικών του Δ. Αγρινίου
Παραγραφή οφειλών Τέλους Ακίνητης Περιουσίας στους Δήμους: Η παραγραφή αφορά μόνο την αναζήτηση παλαιών οφειλών, διευκρινίζει ο αντιδήμαρχος Οικονομικών του Δήμου Αγρινίου Β. Φωτάκης μιλώντας στην Εφημερίδα «Συνείδηση».
Αναλυτικά το δημοσίευμα:
Όπως έγινε γνωστό τις τελευταίες μέρες, το υπουργείο Εσωτερικών αποφάσισε να παρέμβει στις ρυθμίσεις για τη χορήγηση βεβαιώσεων περί μη οφειλής του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας. Στην κατεύθυνση αυτή πίεζαν εδώ και καιρό οι σύλλογοι ιδιοκτητών ακινήτων και η πανελλήνια ομοσπονδία τους, η ΠΟΜΙΔΑ.
Βάσει αυτών, η περίοδος παραγραφής του δικαιώματος των δήμων να αναζητούν και να βεβαιώνουν οφειλές δημοτικών φόρων και τελών για πρόσθετα τετραγωνικά μέτρα που αναγκάζονται να δηλώνουν οι δημότες στις υπηρεσίες τους, γίνεται δεκαετής.
Επιπλέον, η διαδικασία έκδοσης και χορήγησης βεβαίωσης περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) από τους δήμους θα απλουστευτεί ακόμη περισσότερο, προκειμένου να διευκολυνθούν χιλιάδες πολίτες που είναι υποχρεωμένοι να λάβουν αυτή τη βεβαίωση ώστε να προχωρήσουν σε πωλήσεις ακινήτων τους.
Οι αλλαγές
Με το νομοσχέδιο που έχει ανέβει στο opengov.gr και έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση επιλύεται το ζήτημα που είχε ανακύψει σχετικά με την επιβολή αναδρομικών δημοτικών τελών σε αδήλωτα τετραγωνικά μέτρα. Με το άρθρο 7 του νομοσχεδίου με τον τίτλο «Ρυθμίσεις σχετικά με τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης α’ και β’ βαθμού κ.λπ.» περιορίζεται στη δεκαετία το απώτατο όριο της δυνατότητας των δήμων για την αναζήτηση και βεβαίωση οφειλών και σε περιπτώσεις υποβολής εκπρόθεσμων αρχικών ή τροποποιητικών δηλώσεων για να αποκαλυφθούν αδήλωτα τετραγωνικά.
Πιο συγκεκριμένα, ορίζεται ότι για επιφάνειες ακινήτων για τις οποίες οι ιδιοκτήτες δεν έχουν υποβάλει δήλωση αναγκαίων στοιχείων ή υπέβαλαν δήλωση με ανακριβή ή ελλιπή στοιχεία, βεβαιώνονται σε βάρος τους οι οφειλές δημοτικών φόρων και τελών από τη γένεση της υποχρέωσής τους, αλλά όχι πέραν της δεκαετίας και τα πρόστιμα βεβαιώνονται εντός πενταετίας.
Το άρθρο 6 του νομοσχεδίου
Επίσης, με το ίδιο νομοσχέδιο γίνεται απλούστευση της διαδικασίας χορήγησης βεβαίωσης περί μη οφειλής ΤΑΠ για μη ηλεκτροδοτούμενα και για μισθωμένα ακίνητα. Με το άρθρο 6 του νομοσχεδίου, που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, απλουστεύεται περαιτέρω η διαδικασία έκδοσης βεβαιώσεων Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ), ούτως ώστε εάν πρόκειται για μη ηλεκτροδοτούμενο ακίνητο, ο αιτών να μην απαιτείται να προσκομίζει βεβαίωση διακοπής ηλεκτροδότησης από τον Διαχειριστή Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΔΕΔΔΗΕ), καθώς τη διακοπή ηλεκτροδότησης από τον ΔΕΔΔΗΕ και την ημερομηνία διακοπής μπορεί να τη βεβαιώνει ο αρμόδιος υπάλληλος του δήμου που παραλαμβάνει την αίτηση έκδοσης της βεβαίωσης, βάσει των στοιχείων της σχετικής βάσης δεδομένων του ΔΕΔΔΗΕ, στην οποία ο οικείος δήμος έχει άμεση πρόσβαση.
Οι τροποποιήσεις που προωθούνται αφορούν την περίπτωση α της παραγράφου 18 του άρθρου 24 του ν. 2130/1993, η οποία διαμορφώνεται ως εξής: «18.α. Σε περίπτωση μεταβίβασης της κυριότητας των πάσης φύσεως ακινήτων για οποιαδήποτε αιτία και προ της υπογραφής του συμβολαίου, απαιτείται βεβαίωση περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ), άλλως η συμβολαιογραφική πράξη είναι άκυρη και δεν επάγεται οποιαδήποτε έννομη συνέπεια. Η βεβαίωση χορηγείται κατόπιν αιτήσεως του ιδιοκτήτη ή αναζητείται αυτεπάγγελτα από τον συμβολαιογράφο ή προσκομίζεται από τον μεταβιβάζοντα, εκδίδεται εντός πέντε (5) ημερών με βάση τα στοιχεία που τηρεί ηλεκτρονικά ο δήμος και ισχύει μέχρι το τέλος του έτους έκδοσής της».
«Δεν παραγράφονται οι βεβαιωμένες οφειλές»
Ο Αντιδήμαρχος Οικονομικών του Δήμου Αγρινίου Βασίλης Φωτάκης, πάντως, εφιστά την προσοχή των δημοτών σχετικά με την παραγραφή των παλιών υποχρεώσεων. «Δεν πρέπει να δοθεί λάθος μήνυμα ότι δέκα χρόνια πίσω δεν χρωστάει κανένας τίποτε, είναι κατά περίπτωση. Για βεβαιωμένες οφειλές σε τέλη, νερό, δημοτικές κλήσεις κλπ., ισχύουν οι βεβαιώσεις οφειλών και τα πρόστιμα που έχει ορίσει ο δήμος. Αυτό που ορίζει η 10ετής παραγραφή είναι για την αναζήτηση οφειλών, ψάξιμο δηλαδή παλιών χρεών για το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας», επισημαίνει.
Σύμφωνα με τον κ. Φωτάκη δεν έχει έρθει ακόμη η οδηγία από το υπουργείο διότι οι αλλαγές είναι σε διαβούλευση. «Παράλληλα, αναμένονται και οι διευκολύνσεις που έρχονται για τις υποχρεώσεις των πολιτών με τις 72 ή 100 δόσεις πάλι. Να τονιστεί ότι εμείς στο δήμο δεν παρουσιάζουμε καθυστερήσεις, διευκολύνουμε τια αγοραπωλησίες ακινήτων στην περιοχή εκδίδοντας ηλεκτρονικά τις βεβαιώσεις οφειλών. Όσο μπερδεμένο κι αν είναι ένα ακίνητο, ηλεκτροδοτούμενο ή μη, στο δήμο Αγρινίου, μάξιμουμ σε μια εβδομάδα θα έχεις την βεβαίωση για να κάνεις την πράξη που θες», εξηγεί.
Γιάννης Συμψηρής – Εφημερίδα «Συνείδηση»